2 Cami de Canta Cigala, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cami de Canta Cigala, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cami de Canta Cigala, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Office Du Tourisme à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1345 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cami de Canta Cigala
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cami de Canta Cigala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cami de Canta Cigala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cami de Canta Cigala, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cami de Canta Cigala dans son marché local
Prix du 2 Cami de Canta Cigala par rapport à la voie
Sur Cami de Canta Cigala, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 2 Cami de Canta Cigala se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cami de Canta Cigala par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cami de Canta Cigala se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 5.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cami de Canta Cigala à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Cami de Canta Cigala est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
