11 Impasse Edouard Chatton, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Edouard Chatton, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse Edouard Chatton, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1156 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Le Troc à 413 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 373 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 921 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Edouard Chatton
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Edouard Chatton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Edouard Chatton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Edouard Chatton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Edouard Chatton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Edouard Chatton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Edouard Chatton dans son marché local
Prix du 11 Impasse Edouard Chatton par rapport à la voie
Sur Impasse Edouard Chatton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 11 Impasse Edouard Chatton se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Edouard Chatton par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Edouard Chatton se situe 23 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 65.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse Edouard Chatton à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse Edouard Chatton est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 11.05 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
