6 Impasse Edouard Chatton, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Edouard Chatton, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Edouard Chatton, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1101 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Le Troc à 455 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 389 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Edouard Chatton
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Edouard Chatton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Edouard Chatton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Edouard Chatton, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Edouard Chatton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Edouard Chatton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Edouard Chatton dans son marché local
Prix du 6 Impasse Edouard Chatton par rapport à la voie
Sur Impasse Edouard Chatton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 6 Impasse Edouard Chatton se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Edouard Chatton par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Edouard Chatton se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 59.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Edouard Chatton à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Edouard Chatton est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 11.05 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
