5 Place Médecin Général Bassères, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Médecin Général Bassères, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Médecin Général Bassères, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 239 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Av La République à 26 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 702 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 706 mètres
Ventes au 5 Place Médecin Général Bassères
Les 2 ventes au 5 Place Médecin Général Bassères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Médecin Général Bassères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Médecin Général Bassères, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Médecin Général Bassères dans son marché local
Prix du 5 Place Médecin Général Bassères par rapport à la voie
Sur Place Médecin Général Bassères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 5 Place Médecin Général Bassères se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Médecin Général Bassères par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Médecin Général Bassères se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 50.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Médecin Général Bassères à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Place Médecin Général Bassères est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.71 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
