20 Rue Edouard Chatton, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Edouard Chatton, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Edouard Chatton, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1070 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Le Troc à 331 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 297 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 958 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Edouard Chatton
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Edouard Chatton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Edouard Chatton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Edouard Chatton, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Edouard Chatton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Edouard Chatton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Edouard Chatton dans son marché local
Prix du 20 Rue Edouard Chatton par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Chatton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 20 Rue Edouard Chatton se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Edouard Chatton par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Edouard Chatton se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 72.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Edouard Chatton à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Edouard Chatton est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.71 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
