4 Rue Edouard Chatton, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Edouard Chatton, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Edouard Chatton, 66650 Banyuls-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Le Troc à 358 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 291 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 910 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Edouard Chatton
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Edouard Chatton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Edouard Chatton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Edouard Chatton, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Chatton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Chatton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Edouard Chatton dans son marché local
Prix du 4 Rue Edouard Chatton par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Chatton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 4 Rue Edouard Chatton se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Edouard Chatton par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Edouard Chatton se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 58.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Edouard Chatton à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Edouard Chatton est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
