18 Rue Guynemer, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Guynemer, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1255 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Douzans à 220 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Av La République à 138 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 625 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 818 mètres
Ventes au 18 Rue Guynemer
Les 0 ventes au 18 Rue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 18 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 18 Rue Guynemer se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Guynemer par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Guynemer se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 66.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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