23 Rue Jean Bart, 66650 Banyuls-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 178 €

de 2 198 € à 3 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Jean Bart, 66650 Banyuls-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°25 mais supérieur de 6.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 23 Rue Jean Bart, 66650 Banyuls-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Douzans à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Av La République à 161 mètres
- Banyuls-sur-Mer à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 832 mètres
- Ecole maternelle Aristide Maillol à 638 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Maillol à 638 mètres

Ventes au 23 Rue Jean Bart

Les 0 ventes au 23 Rue Jean Bart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Jean Bart dans son marché local

Prix du 23 Rue Jean Bart par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 23 Rue Jean Bart se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Jean Bart par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales

À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Bart se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 17.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-sur-Mer baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au premier semestre 2021 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Napoléon, 66650 Banyuls-sur-Mer(2,860 €)

Rue Colbert, 66650 Banyuls-sur-Mer(3,091 €)

Impasse Arago, 66650 Banyuls-sur-Mer(3,048 €)

Rue Jules Verne, 66650 Banyuls-sur-Mer(3,157 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.