32 Rue Jean Bart, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Jean Bart, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Av La République à 171 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 841 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Bart, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 32 Rue Jean Bart se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Bart par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Bart se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 30.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-sur-Mer a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au premier semestre 2021 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 200 € au 32 Rue Jean Bart à Banyuls-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 230 € en assurant vous-même les visites, ou 2 115 € si le professionnel les prend en charge.
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