35 Rue Jean Bart, 66650 Banyuls-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 440 €

de 2 582 € à 3 896 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Jean Bart, 66650 Banyuls-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 35 Rue Jean Bart, 66650 Banyuls-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Douzans à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Av La République à 193 mètres
- Banyuls-sur-Mer à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 840 mètres
- Ecole maternelle Aristide Maillol à 579 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Maillol à 579 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean Bart

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Jean Bart(3 466€)

33 Rue Jean Bart(3 435€)

42 Rue Jean Bart(3 428€)

6 bis Rue des Acacias(3 469€)

2 Rue des Acacias(3 268€)

5 Rue des 19 Degrés(3 475€)

3 Rue des Acacias(3 233€)

3 Rue des 19 Degrés(3 466€)

Prix du 35 Rue Jean Bart dans son marché local

Prix du 35 Rue Jean Bart par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 35 Rue Jean Bart se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Jean Bart par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales

À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Bart se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 27.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-sur-Mer baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au premier semestre 2021 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Mazarin, 66650 Banyuls-sur-Mer(3,284 €)

Avenue de la Gare, 66650 Banyuls-sur-Mer(3,444 €)

Avenue de la République, 66650 Banyuls-sur-Mer(3,198 €)

Avenue Maréchal Joffre, 66650 Banyuls-sur-Mer(3,141 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.