11 Rue Jean Bourrat, 66650 Banyuls-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 520 €

de 3 095 € à 4 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Jean Bourrat, 66650 Banyuls-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°2 et de 3.61 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue Jean Bourrat, 66650 Banyuls-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Douzans à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Av La République à 104 mètres
- Banyuls-sur-Mer à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 785 mètres
- Ecole maternelle Aristide Maillol à 691 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Maillol à 691 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Bourrat

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Bourrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Jean Bourrat(3 766€)

1 Rue Jean Bourrat(3 652€)

13 Rue Vincent Azéma(3 492€)

11 Rue Vincent Azéma(3 514€)

13 bis Rue Vincent Azéma(3 490€)

2 Rue Jules Verne(3 481€)

15 Rue Vincent Azéma(3 529€)

14 bis Rue Jean Bart(3 646€)

Prix du 11 Rue Jean Bourrat dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean Bourrat par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bourrat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 11 Rue Jean Bourrat se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean Bourrat par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales

À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Bourrat se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 33.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Ely Buxeda, 66650 Banyuls-sur-Mer(3,717 €)

Rue Camille Pelletan, 66650 Banyuls-sur-Mer(3,931 €)

Rue Jean Bart, 66650 Banyuls-sur-Mer(3,713 €)

Rue Jules Verne, 66650 Banyuls-sur-Mer(3,470 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Jean Bourrat

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean Bourrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.