23 Rue Michel Grau, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Michel Grau, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 mais supérieur de 8.58 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 Rue Michel Grau, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1169 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Office Du Tourisme à 487 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 973 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Michel Grau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Michel Grau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Michel Grau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Michel Grau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Michel Grau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Michel Grau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Michel Grau dans son marché local
Prix du 23 Rue Michel Grau par rapport à la voie
Sur Rue Michel Grau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 23 Rue Michel Grau se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Michel Grau par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Michel Grau se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 70.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-sur-Mer a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au premier semestre 2021 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
