25 Rue Michel Grau, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Michel Grau, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 25 Rue Michel Grau, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1170 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Office Du Tourisme à 481 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 968 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 109 mètres
Ventes au 25 Rue Michel Grau
Une vente a été recensée au 25 Rue Michel Grau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Michel Grau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Michel Grau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Michel Grau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Michel Grau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Michel Grau dans son marché local
Prix du 25 Rue Michel Grau par rapport à la voie
Sur Rue Michel Grau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 25 Rue Michel Grau se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Michel Grau par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Michel Grau se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 56.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-sur-Mer a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au premier semestre 2021 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
