11 bis Rue Napoléon, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Napoléon, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 bis Rue Napoléon, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Av La République à 163 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 844 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Napoléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Napoléon, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Napoléon dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Napoléon par rapport à la voie
Sur Rue Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 11 bis Rue Napoléon se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Napoléon par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Napoléon se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 72.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-sur-Mer a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au premier semestre 2021 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
