3 Rue Thomas Pascal, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Thomas Pascal, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Thomas Pascal, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Av La République à 77 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 721 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Thomas Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Thomas Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Thomas Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Thomas Pascal, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
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Prix du 3 Rue Thomas Pascal dans son marché local
Prix du 3 Rue Thomas Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 3 Rue Thomas Pascal se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Thomas Pascal par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Thomas Pascal se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 9.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-sur-Mer a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au premier semestre 2021 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 142 100 € au 3 Rue Thomas Pascal à Banyuls-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge.
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