6 Rue Thomas Pascal, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Thomas Pascal, affiche un prix moyen de 3 452 €/m².Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Thomas Pascal, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Av La République à 72 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 716 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Thomas Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Thomas Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Thomas Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Thomas Pascal, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Thomas Pascal dans son marché local
Prix du 6 Rue Thomas Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 6 Rue Thomas Pascal se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Thomas Pascal par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Thomas Pascal se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 36.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Thomas Pascal à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Thomas Pascal est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.97 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
