8 bis Rue Waldeck Rousseau, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°8 et de 2.62 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 bis Rue Waldeck Rousseau, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Av La République à 250 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 931 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 8 bis Rue Waldeck Rousseau se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Waldeck Rousseau par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Waldeck Rousseau se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 44.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
