21 Route Principale, 66720 Bélesta
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route Principale, affiche un prix moyen de 899 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°19 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Route Principale, 66720 Bélesta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bélesta.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau traditionel ancien - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Raymond Gaychet à 94 mètres
Ventes au 21 Route Principale
Les 2 ventes au 21 Route Principale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route Principale, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route Principale dans son marché local
Prix du 21 Route Principale par rapport à la voie
Sur Route Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 21 Route Principale se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route Principale par rapport à Bélesta et à Pyrénées-Orientales
À Bélesta, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route Principale se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Bélesta et -61.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélesta a baissé de 45.43 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2022 à 1 924 €/m² au premier semestre 2025.
