Route Principale, 66720 Bélesta

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 003 €
de 632 € à 1 448 €
Comment est calculé ce prix ?

Route Principale, 66720 Bélesta, affiche un prix moyen de 1 003 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Route Principale

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Prix Route Principale dans son marché local

Prix Route Principale par rapport à Bélesta et à Pyrénées-Orientales

À Bélesta, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons Route Principale se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Bélesta et 61.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélesta a baissé de 45.17 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2022 à 1 924 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Route Principale

Les ventes enregistrées Route Principale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

9 avril 2025
130 150 €(1 328 €/m²)
Maison7 p•98 m²
21 Route Principale, 66720 Bélesta
25 juillet 2023
261 000 €(1 764 €/m²)
Maison6 p•148 m²
7 bis Route Principale, 66720 Bélesta
26 mai 2023
59 000 €(1 475 €/m²)
Maison1 p•40 m²
26 Route Principale, 66720 Bélesta
13 janvier 2022
29 000 €(763 €/m²)
Maison2 p•38 m²
34 Route Principale, 66720 Bélesta
19 novembre 2021
90 000 €(1 047 €/m²)
Maison3 p•86 m²
20 Route Principale, 66720 Bélesta
22 juillet 2021
97 000 €(1 054 €/m²)
Maison4 p•92 m²
27 Route Principale, 66720 Bélesta
18 mars 2020
110 000 €(982 €/m²)
Maison5 p•112 m²
9 Route Principale, 66720 Bélesta

Cadre de vie et proximité Route Principale

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route Principale

Route Principale est située dans le quartier Bélesta. Elle compte 241 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 50 150 € au Route Principale à Bélesta, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 254 € en assurant vous-même les visites, ou 627 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 508 € (5 %)

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