4 Route Principale, 66720 Bélesta
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route Principale, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route Principale, 66720 Bélesta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Bélesta.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Raymond Gaychet à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route Principale
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route Principale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route Principale dans son marché local
Prix du 4 Route Principale par rapport à la voie
Sur Route Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 4 Route Principale se situe 27.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route Principale par rapport à Bélesta et à Pyrénées-Orientales
À Bélesta, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route Principale se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Bélesta et -50.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélesta a baissé de 45.17 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2022 à 1 924 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 050 € au 4 Route Principale à Bélesta, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 601 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge.
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