38 bis Avenue du Haut Vernet, 66430 Bompas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 bis Avenue du Haut Vernet, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 bis Avenue du Haut Vernet, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 168 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Avenue du Haut Vernet
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Avenue du Haut Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Avenue du Haut Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Avenue du Haut Vernet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue du Haut Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue du Haut Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Avenue du Haut Vernet dans son marché local
Prix du 38 bis Avenue du Haut Vernet par rapport à la voie
Sur Avenue du Haut Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 38 bis Avenue du Haut Vernet se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Avenue du Haut Vernet par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Avenue du Haut Vernet se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Bompas et -3.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 650 € au 38 bis Avenue du Haut Vernet à Bompas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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