40 Avenue du Haut Vernet, 66430 Bompas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Haut Vernet, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°38 bis et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Avenue du Haut Vernet, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 166 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 212 mètres
Ventes au 40 Avenue du Haut Vernet
Une vente a été recensée au 40 Avenue du Haut Vernet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Haut Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Haut Vernet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Haut Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Haut Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Haut Vernet dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Haut Vernet par rapport à la voie
Sur Avenue du Haut Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 40 Avenue du Haut Vernet se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Haut Vernet par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Haut Vernet se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Bompas et 0 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 700 € au 40 Avenue du Haut Vernet à Bompas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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