27 bis Rue Francois Arago, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Francois Arago, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°25 mais inférieur de 5.82 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue Francois Arago, 66430 Bompas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 274 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue Francois Arago
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue Francois Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Francois Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue Francois Arago, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Francois Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Francois Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Francois Arago dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Francois Arago par rapport à la voie
Sur Rue Francois Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 27 bis Rue Francois Arago se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Francois Arago par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Rue Francois Arago se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Bompas et 8.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue Francois Arago à Bompas
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue Francois Arago est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bompas, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
