3 Rue Gustave Flaubert, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 23.43 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue Gustave Flaubert, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 475 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gustave Flaubert, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 3 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 3 Rue Gustave Flaubert se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gustave Flaubert par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gustave Flaubert se situe 26.78 % en dessous de la moyenne de Bompas et -23.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
