12 Rue Victor Hugo, 66430 Bompas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°31 et de n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Victor Hugo, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Pams à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 409 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 173 mètres
Ventes au 12 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 12 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Victor Hugo, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 12 Rue Victor Hugo se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Hugo se situe 32.08 % en dessous de la moyenne de Bompas et -35.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 100 € au 12 Rue Victor Hugo à Bompas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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