12 ter Rue Victor Hugo, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 ter Rue Victor Hugo, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
3 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0227 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Pams à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 411 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue Victor Hugo, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 ter Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 12 ter Rue Victor Hugo se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue Victor Hugo par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue Victor Hugo se situe 28.43 % en dessous de la moyenne de Bompas et -25.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
