20 Avenue Emmanuel Brousse, 66760 Bourg-Madame
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Emmanuel Brousse, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Emmanuel Brousse, 66760 Bourg-Madame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourg-Madame.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Madame - La Poste à 411 mètres
- - Bourg-Madame à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 488 mètres
- - Collège Cerdanya à 488 mètres
- - Lycée agricole privé le Mas Blanc de Bourg-Madame à 479 mètres
- - Ecole primaire à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Emmanuel Brousse
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Emmanuel Brousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Emmanuel Brousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Emmanuel Brousse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Emmanuel Brousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Emmanuel Brousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Emmanuel Brousse dans son marché local
Prix du 20 Avenue Emmanuel Brousse par rapport à la voie
Sur Avenue Emmanuel Brousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 20 Avenue Emmanuel Brousse se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Emmanuel Brousse par rapport à Bourg-Madame et à Pyrénées-Orientales
À Bourg-Madame, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Emmanuel Brousse se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Madame et -1.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Emmanuel Brousse à Bourg-Madame
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Emmanuel Brousse est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Bourg-Madame, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Madame a baissé de 34.98 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au premier semestre 2020 à 4 273 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 401 €/m² sur la période récente.
