Avenue Emmanuel Brousse, 66760 Bourg-Madame
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Emmanuel Brousse, 66760 Bourg-Madame, affiche un prix moyen de 2 761 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Emmanuel Brousse dans son marché local
Prix Avenue Emmanuel Brousse par rapport à Bourg-Madame et à Pyrénées-Orientales
À Bourg-Madame, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Emmanuel Brousse se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Bourg-Madame et 9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Emmanuel Brousse à Bourg-Madame
Le loyer moyen estimé Avenue Emmanuel Brousse est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Bourg-Madame, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Madame a baissé de 12.68 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2022 à 3 238 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Emmanuel Brousse
Les ventes enregistrées Avenue Emmanuel Brousse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Emmanuel Brousse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Madame - La Poste à 107 mètres
- - Bourg-Madame à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 424 mètres
- - Collège Cerdanya à 424 mètres
- - Lycée agricole privé le Mas Blanc de Bourg-Madame à 828 mètres
- - Ecole primaire à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Emmanuel Brousse
Adresses Avenue Emmanuel Brousse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Emmanuel Brousse, classées par tranches de numéros.
