2 Rue des deux Eaux, 66760 Bourg-Madame
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des deux Eaux, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 11.49 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des deux Eaux, 66760 Bourg-Madame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg-Madame.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Madame - La Poste à 324 mètres
- - Bourg-Madame à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 667 mètres
- - Collège Cerdanya à 667 mètres
- - Lycée agricole privé le Mas Blanc de Bourg-Madame à 1095 mètres
- - Ecole primaire à 667 mètres
Ventes au 2 Rue des deux Eaux
Une vente a été recensée au 2 Rue des deux Eaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des deux Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des deux Eaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des deux Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des deux Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des deux Eaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des deux Eaux par rapport à la voie
Sur Rue des deux Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 2 Rue des deux Eaux se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des deux Eaux par rapport à Bourg-Madame et à Pyrénées-Orientales
À Bourg-Madame, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des deux Eaux se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Bourg-Madame et -9.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Madame a baissé de 34.98 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au premier semestre 2020 à 4 273 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 401 €/m² sur la période récente.
