6 Rue du Mas d'En Cot, 66760 Bourg-Madame
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Mas d'En Cot, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Mas d'En Cot, 66760 Bourg-Madame
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bourg-Madame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Madame - La Poste à 352 mètres
- - Bourg-Madame à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 643 mètres
- - Collège Cerdanya à 643 mètres
- - Ecole primaire à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Mas d'En Cot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Mas d'En Cot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Mas d'En Cot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Mas d'En Cot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Mas d'En Cot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Mas d'En Cot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Mas d'En Cot dans son marché local
Prix du 6 Rue du Mas d'En Cot par rapport à la voie
Sur Rue du Mas d'En Cot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 6 Rue du Mas d'En Cot se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Mas d'En Cot par rapport à Bourg-Madame et à Pyrénées-Orientales
À Bourg-Madame, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Mas d'En Cot se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Bourg-Madame et 7.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Mas d'En Cot à Bourg-Madame
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Mas d'En Cot est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Bourg-Madame, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Madame a baissé de 12.68 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2022 à 3 238 €/m² au premier semestre 2025.
