24 Rue du Train Jaune, 66760 Bourg-Madame
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Train Jaune, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Train Jaune, 66760 Bourg-Madame
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Bourg-Madame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 875 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Madame - La Poste à 610 mètres
- - Bourg-Madame à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 668 mètres
- - Collège Cerdanya à 668 mètres
- - Lycée agricole privé le Mas Blanc de Bourg-Madame à 343 mètres
- - Ecole primaire à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Train Jaune
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Train Jaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Train Jaune
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue du Train Jaune. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Train Jaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Train Jaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Train Jaune dans son marché local
Prix du 24 Rue du Train Jaune par rapport à la voie
Sur Rue du Train Jaune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 24 Rue du Train Jaune se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Train Jaune par rapport à Bourg-Madame et à Pyrénées-Orientales
À Bourg-Madame, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Train Jaune se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Bourg-Madame et 7.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Train Jaune à Bourg-Madame
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Train Jaune est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Madame, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Madame a baissé de 12.68 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2022 à 3 238 €/m² au premier semestre 2025.
