Rue du Train Jaune, 66760 Bourg-Madame
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Train Jaune, 66760 Bourg-Madame, affiche un prix moyen de 2 358 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Train Jaune dans son marché local
Prix Rue du Train Jaune par rapport à Bourg-Madame et à Pyrénées-Orientales
À Bourg-Madame, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Train Jaune se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Bourg-Madame et 7.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Train Jaune à Bourg-Madame
Le loyer moyen estimé Rue du Train Jaune est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Madame, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Madame a baissé de 12.98 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2022 à 3 238 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Train Jaune
Les ventes enregistrées Rue du Train Jaune témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Train Jaune
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Madame - La Poste à 295 mètres
- - Bourg-Madame à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 470 mètres
- - Collège Cerdanya à 470 mètres
- - Lycée agricole privé le Mas Blanc de Bourg-Madame à 623 mètres
- - Ecole primaire à 470 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Train Jaune
Adresses Rue du Train Jaune
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Train Jaune, classées par tranches de numéros.
