2 Allée du Sommet de Rio, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Sommet de Rio, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Allée du Sommet de Rio, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabestany à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 966 mètres
- - Collège Pau Casals à 966 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 901 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Sommet de Rio
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Sommet de Rio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Sommet de Rio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Sommet de Rio, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Sommet de Rio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Sommet de Rio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Sommet de Rio dans son marché local
Prix du 2 Allée du Sommet de Rio par rapport à la voie
Sur Allée du Sommet de Rio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 2 Allée du Sommet de Rio se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Sommet de Rio par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Sommet de Rio se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 24.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
