7 Allée du Sommet de Rio, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Sommet de Rio, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 7 Allée du Sommet de Rio, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabestany à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 974 mètres
- - Collège Pau Casals à 974 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 908 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 685 mètres
Ventes au 7 Allée du Sommet de Rio
Une vente a été recensée au 7 Allée du Sommet de Rio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Sommet de Rio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Sommet de Rio, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Sommet de Rio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Sommet de Rio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Sommet de Rio dans son marché local
Prix du 7 Allée du Sommet de Rio par rapport à la voie
Sur Allée du Sommet de Rio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 7 Allée du Sommet de Rio se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Sommet de Rio par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Sommet de Rio se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 27.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
