3 Avenue André Ampère, 66330 Cabestany
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue André Ampère, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue André Ampère, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1875 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0600 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue André Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue André Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue André Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue André Ampère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue André Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue André Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue André Ampère dans son marché local
Prix du 3 Avenue André Ampère par rapport à la voie
Sur Avenue André Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 3 Avenue André Ampère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue André Ampère par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue André Ampère se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 12.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 17.69 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 550 € au 3 Avenue André Ampère à Cabestany, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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