13 Avenue de Bretagne, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°15 et du 1.86 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Avenue de Bretagne, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 734 mètres
- - Collège Pau Casals à 734 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 765 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 169 mètres
Ventes au 13 Avenue de Bretagne
Une vente a été recensée au 13 Avenue de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Bretagne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 13 Avenue de Bretagne se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Bretagne par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Bretagne se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -3.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
