19 Avenue de la Madeleine, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 852 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 19 Avenue de la Madeleine, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 12 parkings - 520 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 572 mètres
- - Collège Pau Casals à 572 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 613 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 208 mètres
Ventes au 19 Avenue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 19 Avenue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue de la Madeleine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 19 Avenue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 19 Avenue de la Madeleine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de la Madeleine par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue de la Madeleine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 0 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 17.69 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
