8 Avenue de la Madeleine, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Avenue de la Madeleine, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 578 mètres
- - Collège Pau Casals à 578 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 621 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 228 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Madeleine
Les 2 ventes au 8 Avenue de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 8 Avenue de la Madeleine se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Madeleine par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Madeleine se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -8.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
