23 Avenue de la Tramontane, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Tramontane, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Avenue de la Tramontane, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabestany à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 532 mètres
- - Collège Pau Casals à 532 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 471 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Tramontane dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 23 Avenue de la Tramontane se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Tramontane par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Tramontane se situe 30.68 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -25.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
