33 Avenue de la Tramontane, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Tramontane, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 25.13 % à celui du n°30 et du 26.25 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 33 Avenue de la Tramontane, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabestany à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 575 mètres
- - Collège Pau Casals à 575 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 509 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 493 mètres
Ventes au 33 Avenue de la Tramontane
Une vente a été recensée au 33 Avenue de la Tramontane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de la Tramontane, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Tramontane dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 33 Avenue de la Tramontane se situe 38.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Tramontane par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Tramontane se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 9.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
