5 Avenue de la Tramontane, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Tramontane, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 Avenue de la Tramontane, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabestany à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 461 mètres
- - Collège Pau Casals à 461 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 407 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Tramontane, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Tramontane dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 5 Avenue de la Tramontane se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Tramontane par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Tramontane se situe 31.8 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -25.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
