9 Avenue de la Tramontane, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 986 €

de 1 715 € à 2 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue de la Tramontane, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 1 986 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Avenue de la Tramontane, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabestany à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 472 mètres
- Collège Pau Casals à 472 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 417 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 621 mètres
- Ecole élémentaire Buffon à 431 mètres

Ventes au 9 Avenue de la Tramontane

Les 0 ventes au 9 Avenue de la Tramontane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de la Tramontane dans son marché local

Prix du 9 Avenue de la Tramontane par rapport à la voie

Sur Avenue de la Tramontane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 9 Avenue de la Tramontane se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de la Tramontane par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Tramontane se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 24.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capcir, 66330 Cabestany(1,987 €)

Impasse de Bajoles, 66330 Cabestany(1,985 €)

Rue de l'Eglise, 66330 Cabestany(1,988 €)

Place de la Révolution Française, 66330 Cabestany(2,087 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Tramontane

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Tramontane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.