23 Avenue de Provence, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Provence, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 295 €/m²0 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
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À propos du 23 Avenue de Provence, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bajoles à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 376 mètres
- - Collège Pau Casals à 376 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 456 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 262 mètres
Ventes au 23 Avenue de Provence
Les 0 ventes au 23 Avenue de Provence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 23 Avenue de Provence se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Provence par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Provence se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -14.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Provence
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de Provence
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Eric GUGLIELMINETTI
cabestany 66330
Laville Immo
cabestany 66330
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