36 Avenue de Provence, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 36 Avenue de Provence, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bajoles à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 427 mètres
- - Collège Pau Casals à 427 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 493 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 310 mètres
Ventes au 36 Avenue de Provence
Les 6 ventes au 36 Avenue de Provence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de Provence, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 36 Avenue de Provence se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Provence par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de Provence se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -18.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
