36 Avenue de Provence, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°34 et de 1.93 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 36 Avenue de Provence, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bajoles à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 427 mètres
- - Collège Pau Casals à 427 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 493 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 310 mètres
Ventes au 36 Avenue de Provence
Les 6 ventes au 36 Avenue de Provence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 36 Avenue de Provence se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Provence par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de Provence se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -17.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
