4 bis Avenue des Albéres, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue des Albéres, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7 et du 21.8 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 bis Avenue des Albéres, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Casals à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 311 mètres
- - Collège Pau Casals à 311 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 256 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue des Albéres
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue des Albéres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue des Albéres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue des Albéres, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue des Albéres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue des Albéres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue des Albéres dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue des Albéres par rapport à la voie
Sur Avenue des Albéres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 4 bis Avenue des Albéres se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue des Albéres par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue des Albéres se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -21.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
