9 Avenue des Albéres, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue des Albéres, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Casals à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 306 mètres
- - Collège Pau Casals à 306 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 254 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 304 mètres
Ventes au 9 Avenue des Albéres
Les 2 ventes au 9 Avenue des Albéres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Albéres dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Albéres par rapport à la voie
Sur Avenue des Albéres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 9 Avenue des Albéres se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Albéres par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Albéres se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -7.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Albéres
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Albéres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue des Albéres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laville Immo
cabestany 66330
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Eric GUGLIELMINETTI
cabestany 66330
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