11 Avenue des Vignes, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°13 et du 5.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Avenue des Vignes, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bajoles à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 505 mètres
- - Collège Pau Casals à 505 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 596 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 349 mètres
Ventes au 11 Avenue des Vignes
Une vente a été recensée au 11 Avenue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Vignes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Vignes dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Vignes par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 11 Avenue des Vignes se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Vignes par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Vignes se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -0.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
