45 Avenue des Vignes, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 914 €

de 2 543 € à 3 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue des Vignes, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 45 Avenue des Vignes, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Bonique à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 719 mètres
- Collège Pau Casals à 719 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 810 mètres
- Ecole maternelle Ludovic Massé à 137 mètres
- Ecole élémentaire Ludovic Massé à 137 mètres

Ventes au 45 Avenue des Vignes

Les 0 ventes au 45 Avenue des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue des Vignes dans son marché local

Prix du 45 Avenue des Vignes par rapport à la voie

Sur Avenue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 45 Avenue des Vignes se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue des Vignes par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des Vignes se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 8.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dame Saurimonde, 66330 Cabestany(2,518 €)

Impasse du Macabeu, 66330 Cabestany(2,518 €)

Chemin du Mas Bonique, 66330 Cabestany(2,953 €)

Rue du Malvoisie, 66330 Cabestany(2,637 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.