5 Avenue des Vignes, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et du 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Avenue des Vignes, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bajoles à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 449 mètres
- - Collège Pau Casals à 449 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 539 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Vignes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Vignes dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Vignes par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 5 Avenue des Vignes se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Vignes par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Vignes se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -2.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
