8 Avenue des Vignes, 66330 Cabestany
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue des Vignes, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bajoles à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 578 mètres
- - Collège Pau Casals à 578 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 669 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 277 mètres
Ventes au 8 Avenue des Vignes
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Vignes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Vignes dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Vignes par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 8 Avenue des Vignes se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Vignes par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Vignes se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -3.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 500 € au 8 Avenue des Vignes à Cabestany, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge.
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